وکیل مجتبی اقنوم قبول وکالت در امور ملکی با سابقه موفق در پرونده های ملکی پیچیده در مشهد رضاشهر
موفقیت در دعاوی ملکی، نتیجه تخصص، تجربه و دفاع اصولی از حقوق شماست.
پرونده‌های ملکی یکی از پیچیده‌ترین و حساس‌ترین دعاوی حقوقی به‌شمار می‌روند که کوچک‌ترین اشتباه در مسیر آن می‌تواند منجر به خسارات مالی سنگین و از دست‌رفتن حقوق قانونی افراد شود. تفاوت در نوع سند، قراردادهای معارض، اختلاف بر سر مالکیت یا مزاحمت ملکی، همگی مواردی هستند که تنها یک وکیل متخصص می‌تواند آن‌ها را به‌درستی پیگیری و مدیریت کند.
در این میان، وکیل مجتبی اقنوم با سابقه‌ای روشن در رسیدگی به پرونده‌های ملکی پیچیده، جایگاه ویژه‌ای در میان وکلای مجرب مشهد، به‌ویژه منطقه رضاشهر کسب کرده است. تخصص، تجربه، دقت و تسلط ایشان به قوانین و رویه‌های قضایی، موجب شده تا موکلان با خیال راحت دعاوی خود را به ایشان بسپارند.
در این مقاله، با خدمات ملکی ارائه‌شده توسط این وکیل باتجربه، اهمیت انتخاب وکیل آگاه در دعاوی املاک، و همچنین ویژگی‌هایی که وکیل اقنوم را به گزینه‌ای ممتاز در مشهد بدل کرده، آشنا خواهید شد.
چرا دعاوی ملکی این‌قدر پیچیده‌اند؟
امور ملکی برخلاف تصور، فقط مربوط به خرید و فروش ملک نیست. در بسیاری از موارد، با مشکلات حقوقی چون موارد زیر روبه‌رو هستیم:
-
تنظیم قراردادهای نادرست
-
سند معارض یا جعلی
-
ساخت‌وساز بدون مجوز یا خارج از حدود اربعه
-
تصرف عدوانی و ممانعت از حق
-
مشکلات ناشی از وراثت در املاک مشاع
-
دعاوی بین سازندگان و مالکان در قراردادهای مشارکت در ساخت
بدون حضور یک وکیل متخصص ملکی، افراد معمولاً نمی‌توانند از حقوق خود دفاع مؤثر کنند و ممکن است به‌سادگی محکوم شوند، حتی اگر حق با آن‌ها باشد. این موضوع نشان می‌دهد که تجربه و دانش حقوقی در این زمینه، بیش از هر زمان دیگری اهمیت دارد.
خدمات تخصصی وکیل اقنوم در دعاوی ملکی
۱. رسیدگی به دعاوی مالکیت و اثبات آن
یکی از پرمخاطب‌ترین دعاوی ملکی، دعوای اثبات مالکیت است. این دعوا نیازمند ارائه مستندات محکم، تحلیل حقوقی دقیق و آشنایی کامل با رویه‌های قضایی است. وکیل اقنوم با تسلط به اسناد ثبتی و قوانین مربوط، در اثبات حق مالکیت موکلان عملکرد درخشانی داشته‌اند.
۲. خلع ید و رفع تصرف
زمانی که ملکی بدون اجازه در تصرف دیگری باشد، اقامه دعوای خلع ید یا رفع تصرف عدوانی ضروری است. این دعواها باید با استناد به سند مالکیت رسمی و دلایل کافی مطرح شوند. آقای اقنوم با استراتژی دفاعی مناسب، پیگیری این نوع پرونده‌ها را با دقتی مثال‌زدنی انجام می‌دهد.
۳. دعاوی افراز، تفکیک و فروش ملک مشاع
در مواردی که ملک بین چند نفر به‌صورت مشاعی است و امکان استفاده اختصاصی وجود ندارد، دعاوی افراز و فروش مطرح می‌شود. این نوع دعاوی پیچیدگی‌های خاص خود را دارد که تنها یک وکیل مجرب می‌تواند آن را تا مرحله مزایده و فروش قانونی ملک پیگیری کند.
۴. دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه
در مناطق تجاری مشهد، اختلافات بین مالک و مستأجر بر سر سرقفلی از پرونده‌های رایج است. وکیل اقنوم با دقت در تحلیل روابط استیجاری و تفسیر قوانین مربوط به سرقفلی، حقوق موکلان را در این زمینه احقاق می‌کند.
۵. تنظیم قراردادهای مطمئن ملکی
یکی از خدمات برجسته‌ای که آقای اقنوم ارائه می‌دهد، مشاوره حقوقی قبل از تنظیم قرارداد خرید، فروش یا اجاره ملک است. این اقدام هوشمندانه، احتمال بروز اختلاف و خسارت در آینده را به حداقل می‌رساند.
ویژگی‌های متمایز وکیل اقنوم در مشهد رضاشهر
انتخاب وکیل ملکی صرفاً بر اساس عنوان “وکیل دادگستری” کافی نیست. تجربه، دانش، اخلاق حرفه‌ای و سابقه موفقیت در پرونده‌های ملکی، از جمله معیارهای مهمی هستند که وکیل مجتبی اقنوم همه آن‌ها را به‌صورت هم‌زمان داراست:
-
سابقه موفق در پرونده‌های پیچیده
-
درک عمیق از قوانین ثبتی و مدنی
-
پاسخگویی دقیق و محترمانه به موکلان
-
آشنایی کامل با مراجع ثبتی و رویه دادگاه‌های مشهد
-
قابلیت تحلیل حقوقی پیشرفته و تنظیم لوایح قدرتمند
مشاوره حقوقی حضوری و آنلاین؛ دسترسی آسان برای همه
برای بسیاری از افراد، مشاوره اولیه می‌تواند تعیین‌کننده مسیر پرونده باشد. وکیل اقنوم با ارائه مشاوره حضوری در دفتر مرکزی واقع در بلوار سجاد و نیز مشاوره آنلاین برای موکلان در رضاشهر و سایر مناطق، امکان دسترسی سریع و آسان به خدمات حقوقی را فراهم کرده‌اند.
این خدمات شامل بررسی مدارک، پاسخ به سؤالات حقوقی، و پیشنهاد مسیر قانونی مناسب برای حل اختلافات است.
تجربه موکلان؛ بهترین شاهد برای اعتبار حرفه‌ای
آقای الف.ب، یکی از موکلان در پرونده تخلیه ملک تجاری در رضاشهر، می‌گوید:
«در شرایطی بودم که مستأجر حاضر به تخلیه نبود و هر بار کار به درگیری لفظی می‌کشید. با پیگیری قاطعانه و استناد دقیق وکیل اقنوم، رأی دادگاه به نفع من صادر شد.»
خانم م.د، مالک یک قطعه زمین با سند مشاعی، چنین تعریف می‌کند:
«نمی‌دانستم چطور سهمم را بفروشم. آقای اقنوم با پیگیری قانونی، ابتدا افراز را انجام دادند و بعد از طریق مزایده سهم من را به قیمت مناسبی فروختند. واقعاً حرفه‌ای و بااخلاق هستند.»
جمع‌بندی
اگر درگیر مسائل حقوقی مربوط به املاک هستید یا به‌دنبال راهی برای تنظیم درست قرارداد ملکی می‌گردید، مهم‌ترین قدم، انتخاب یک وکیل متخصص، دلسوز و با تجربه در حوزه دعاوی ملکی است. وکیل مجتبی اقنوم با سابقه درخشان در رسیدگی به پرونده‌های دشوار ملکی، آماده است تا از حقوق شما دفاع کند.
چه در رضاشهر مشهد باشید، چه در سایر مناطق، خدمات مشاوره و وکالت این وکیل حرفه‌ای در دسترس شماست. قبل از هر اقدام حقوقی، با مشاوره صحیح، ریسک را کاهش و شانس موفقیت را افزایش دهید.
اطلاعات تماس
-
نام وکیل: مجتبی اقنوم
-
تلفن تماس: ۰۹۱۵۳۲۱۰۳۶۱
-
آدرس دفتر مرکزی: مشهد، بلوار سجاد، حدفاصل چهارراه حامد و خیابان امین، مجتمع حامی، طبقه سوم، واحد ۱۶
-
وب‌سایت رسمی: vakilaghnoum.com
-
اینستاگرام: @Vakil-aghnoum
پرسش و پاسخ متداول
۱. آیا دعاوی ملکی را بدون وکیل می‌توان پیگیری کرد؟
از نظر قانونی بله، اما به دلیل پیچیدگی زیاد در تشخیص نوع دعوا، نحوه تنظیم دادخواست و ارائه مستندات، اکیداً توصیه می‌شود از وکیل متخصص استفاده شود.
۲. وکیل اقنوم فقط در مشهد فعالیت دارند یا در سایر شهرها نیز پرونده می‌پذیرند؟
تمرکز اصلی ایشان در مشهد و مناطق اطراف است، اما در صورت نیاز و شرایط خاص، برخی پرونده‌های ملکی در سایر شهرها نیز پذیرفته می‌شود.
۳. مشاوره آنلاین به چه صورت انجام می‌شود؟
از طریق تماس تلفنی، واتساپ، تلگرام یا جلسه تصویری، به‌صورت امن و محرمانه. موکلان می‌توانند مدارک خود را پیشاپیش ارسال کرده و راهکار حقوقی دریافت کنند.
۴. مدت زمان رسیدگی به دعاوی ملکی چقدر است؟
بسته به نوع دعوا (مثلاً تخلیه، خلع ید، افراز یا الزام به تنظیم سند)، مدت زمان دادرسی متفاوت است. برخی پرونده‌ها در ۲ تا ۶ ماه و برخی بیش از یک سال زمان نیاز دارند.
۵. هزینه وکالت توسط وکیل اقنوم چگونه تعیین می‌شود؟
هزینه‌ها بر اساس نوع دعوا، ارزش ملک، زمان‌بری و پیچیدگی پرونده مشخص می‌شوند. مشاوره اولیه برای برآورد هزینه دقیق ضروری است.
بخوانیم: وکیل مجتبی اقنوم قبول وکالت دعاوی ملکی با ارائه مشاوره حضوری و آنلاین در مشهد
